– Care este punctul de vedere religios cu privire la Proiectul de Locuințe Sociale implementat de TOKİ?
– Am citit următorul text despre un mare proiect de locuințe al TOKİ:
„Locuințele vor fi vândute beneficiarilor cu un avans de 10% și un termen de plată de 240 de luni. Soldul rămas al datoriilor aferente locuințelor beneficiarilor și ratele lunare vor fi majorate de două ori pe an, în lunile ianuarie și iulie, cu rata de majorare a salariilor funcționarilor din cele 6 luni precedente, stabilită de Administrație. Prima majorare periodică va fi stabilită de Administrație în funcție de data contractului.”
– Este permis să profităm de acest proiect în acest fel? Nu vrem să ne implicăm în doburi sau în un contract comercial cu implicații negative.
– Creșterea în funcție de inflație echivalează cu dobândă?
– Creșterea valorii în funcție de rata inflației face prețul incert?
Dragul meu frate,
Renta este interzisă (Renta este haram).
În Islam, dobânda este strict interzisă.
Nu este permis să se ia sau să se dea dobânzi, cu excepția cazurilor de necesitate. Pentru a fi utilizate în agricultură și zootehnie, pentru a înființa sau extinde o afacere; pentru a cumpăra case, mașini, etc., de către persoane private,
Aceeași situație se aplică și împrumuturilor cu dobânzi obținute de la instituții sau bănci.
Necesaritate
în cazul în care persoana respectivă este singură sau are persoane în întreținere
sunt indispensabile pentru a le asigura un trai sănătos și sigur.
Prin urmare, nu este permis să se ia un împrumut cu dobânți, atâta timp cât persoana găsește o locuință unde să se stabilească, fie prin chirie, fie prin alt mijloc. Faptul că persoana este sau nu funcționar public nu modifică rezultatul.
Orice persoană sau instituție poate vinde un bun pe care l-a cumpărat, cu un supliment pentru plata diferenței de preț, pe credit. Nu există niciun impediment religios în efectuarea unei astfel de tranzacții.
De asemenea,
Indiferent de instituția sau organizația în cauză, aplicarea dobânilor este interzisă (haram).
Prin urmare, este necesar să se cerceteze condițiile de muncă ale băncilor sau companiilor înainte de a lua o decizie, întrucât pot exista întotdeauna practici diferite.
Proiectul de 250.000 de locuințe al Administrației de Construcții de Locuințe de Masă
Puteți cumpăra case și terenuri puse în vânzare de Administrația de Construcții de Locuințe de Masă.
Întrucât este vorba despre vânzare cu plata în rate, nu există niciun impediment religios în cumpărarea acestor case.
Iată cum:
Statul construiește case și le vinde în rate, pentru a facilita accesul persoanelor care nu dispun de resursele financiare necesare pentru a cumpăra o casă cu plata integrală. Statul percepe de la acești cumpărători un avans procentual, iar restul sumei este distribuit pe o perioadă de timp predefinită. Între timp, valoarea sumei pe care o va primi…
inflație
în cazul în care va apărea o scădere din cauza acestui motiv,
se adaugă la suma pe care o va primi.
Dacă valoarea banilor nu scade, nu cere bani în plus față de rata stabilită de comun acord.
Această aplicație nu are nicio legătură cu dobânile.
Această sumă suplimentară reprezintă doar compensația pentru pierderile cauzate de inflație.
Rata de dobândă, pe de altă parte,
Este denumirea surplusului nejustificat stipulat în contracte.
Poate Diferența de Inflație Face Prețul Imprecis?
Referitor la situația în care creșterea valorii în funcție de rata inflației face ca prețul să fie incert:
Nu, acest lucru nu face niciodată prețul de cumpărare-vânzare incert. Deoarece la momentul cumpăra-vânzării se încheie un contract prin care se stipulează că se va plăti suma totală în rate lunare pe o perioadă de atâtea luni. Prin urmare, prețul este clar.
Referitor la deprecierea valorii creanței în procesul de recuperare:
Între imami Hanefi există opinii divergente cu privire la modul de acțiune în cazul în care moneda este scoasă din circulație sau pierde din valoarea sa.
Imamul-Azam,
„Trebuie restituită suma împrumutului, în valoare nominală. Indiferent de fluctuațiile valorii banilor, debitorul va restitui suma împrumutului. Dacă a împrumutat o sută de lire, va restitui o sută de lire.”
spune.
(Ibn Abidin, Redd al-Muhtar, 4/174. Kasani, Bedayi’s-Sanayi, 7/394)
De pe stânci
(monedă de cupru sau bronz)
în privința deprecierii
Imameyn,
a considerat aceste sume de bani ca bunuri materiale, a fost necesar să fie scoase din circulație
(recesiune și stagnare)
în cazul în care nu se găsește un echivalent.
recuperarea bunurilor
a spus că ar trebui să-și piardă valoarea.
(rahs)
în cazul în care
Potrivit Imamului Abu Yusuf, valoarea lor trebuie restituită.
(Ibn Abidin, Tenbih’ur-Rukûd, Mecmuatu’r-Resail, Mektebetu’l-İslamiyye, tsz. 2/59)
Și bancnotele folosite în prezent sunt făcute din felzite.
(monedă de cupru sau bronz)
pot fi considerate ca bunuri fungibile. În cazul în care sunt scoase din circulație sau pierd valoarea lor.
Acordarea compensației în bani este considerată mai potrivită pentru a compensa daunele suferite de creditor.
Prin urmare, soldul datoriei ar trebui să fie majorat de două ori pe an, proporțional cu rata de creștere a salariilor funcționarilor publici.
„recuperarea diferenței de inflație”
înseamnă. Diferența de inflație vizează compensarea pierderii puterii de cumpărare a banilor în sistemul monetar bazat pe hârtie; adică, datoria crește ca sumă nominală, dar nu crește ca putere de cumpărare.
Cu salutări și rugăciuni…
Islamul prin întrebări
