– Ha egy bérelt földterületről aszály, jégeső, árvíz stb. miatt nem lehet termést betakarítani, akkor is ki kell fizetni a bérleti díjat a földtulajdonosnak?
Kedves testvérünk,
Ha a bérelt földterületről aszály, jégeső, árvíz, sáskajárás vagy más katasztrófa miatt nem lehet termést betakarítani;
A Shafi’i és Hanbali felekezetekhez
szerint, a bérleti szerződés nem mondható fel, és a díj sem csökkenthető.
(Sirbini, Muğni’l-muhtac, II, 456; Şemsuddin İbn Kudame, eş-Şerhu’l-kebir, VIII, 63-64)
A Hanafi vallásjogban
Ha a bérelt ingatlanon a terméskiesés oka természeti csapás, például a csapadék hiánya vagy a malomvíz elapadása, akkor a bérlő nem köteles bérleti díjat fizetni, mert nem volt lehetősége az ingatlan hasznosítására.
(Merğinani, el-Hidaye, VI, 327)
Ha a föld bevetése után a termést sáskák pusztítják el, vagy más csapás éri;
A katasztrófa bekövetkeztéig terjedő időszak bérleti díja megfizetésre kerül.
A katasztrófa után, ha a föld újravethető és új terményt lehet rajta termeszteni, akkor a fennmaradó időszakra is ki kell fizetni a bérleti díjat. Ha a föld nem vethető újra és nem lehet rajta új terményt termeszteni, akkor a fennmaradó időszakra nem kell ki fizetni a bérleti díjat.
(Ibn Abidin, el-Ukudü’d-dürriyye, II, 113-114)
Üdvözlettel és imádsággal…
Kérdések az iszlámról
