– Σε περίπτωση που δεν υπάρξει συγκομιδή από ένα ενοικιασμένο χωράφι, λόγω ξηρασίας, χαλαζιού, πλημμύρας κ.λπ., ο ενοικιαστής οφείλει να πληρώσει το ενοίκιο στον ιδιοκτήτη του χωραφιού;
Αγαπητέ αδελφέ/αγαπητή αδελφή,
Εάν από μια μισθωμένη έκταση δεν μπορεί να συγκομιστεί σοδειά λόγω καταστροφής από ξηρασία, χαλάζι, πλημμύρα, επιδρομή ακρίδων κ.λπ.,
Στις σχολές Σαφιιτών και Χανμπαλιτών
σύμφωνα με το νόμο, η μίσθωση δεν μπορεί να καταγγελθεί ούτε να γίνει έκπτωση από το μίσθωμα.
(Σιρμπίνι, Μουγνί αλ-Μουχτάτζ, ΙΙ, 456; Σαμσούντιν Ιμπν Κουδάμε, ας-Σαρχ αλ-Κεμπίρ, VIII, 63-64)
Στη Χαναφιτική σχολή σκέψης
Σε περίπτωση που η μίσθωση αφορά γεωργική γη, ο μισθωτής δεν υποχρεούται να καταβάλει ενοίκιο εάν η συγκομιδή της σοδειάς παρεμποδίζεται από φυσική καταστροφή, όπως η έλλειψη βροχής ή η διακοπή της ροής του νερού στο μύλο. Αυτό συμβαίνει επειδή δεν υπήρξε δυνατότητα αξιοποίησης της γης.
(Μεργινάνι, αλ-Χιντάγια, VI, 327)
Αν, αφού σπαρθεί η γη, την σοδειά την φάει η ακρίδα ή συμβεί άλλη συμφορά·
Το ενοίκιο καταβάλλεται για το διάστημα που προηγείται της καταστροφής.
Μετά την καταστροφή, εάν υπάρχει η δυνατότητα να ξανασπαρεί η γη και να παραχθεί άλλη σοδειά, καταβάλλεται το ενοίκιο για το υπόλοιπο διάστημα. Εάν δεν υπάρχει η δυνατότητα να ξανασπαρεί και να παραχθεί σοδειά, το ενοίκιο για το υπόλοιπο διάστημα δεν καταβάλλεται.
(Ιμπν Αμπιντίν, αλ-Ουκούντ αλ-ντουρριγέ, ΙΙ, 113-114)
Με χαιρετισμούς και ευχές…
Ισλάμ μέσα από ερωτήσεις
