Είναι έγκυρη η αγορά με άγνωστη τιμή; Είναι θεμιτό να αγοράζεις σπίτια από την Διοίκηση Μαζικής Στέγασης (TOKİ);

Λεπτομέρειες Ερώτησης

Η ΤΟΚΙ χτίζει σπίτια με διαγωνισμούς. Τα πουλάει με δόσεις στους εγγεγραμμένους, αφού πάρει μια προκαταβολή μέσω τράπεζας. Το χρέος είναι ανοιχτό. Παίρνουν το επιπλέον ποσό λόγω πληθωρισμού. Η τράπεζα παίρνει τόκους; Σ’ αυτή τη χώρα δεν υπάρχει τράπεζα που να δουλεύει χωρίς τόκους. Αυτή η συναλλαγή είναι επιτρεπτή;

Απάντηση

Αγαπητέ αδελφέ/αγαπητή αδελφή,


Στο Ισλάμ, η τοκογλυφία απαγορεύεται ρητά.

Η λήψη και η καταβολή τόκων δεν επιτρέπονται, εκτός εάν υπάρχει ανάγκη. Αυτό ισχύει και για τα δάνεια με τόκο που λαμβάνονται από ιδιώτες, οργανισμούς ή τράπεζες για γεωργική και κτηνοτροφική χρήση, για την ίδρυση ή επέκταση επιχείρησης, για την αγορά σπιτιού, αυτοκινήτου κ.λπ.


Η αναγκαιότητα, από την άλλη,

Είναι απαραίτητα για να εξασφαλίσουν την υγεία και την ασφάλεια του ατόμου και των ατόμων που έχει υποχρέωση να φροντίζει. Επομένως, εφόσον το άτομο μπορεί να βρει σπίτι για να μείνει, έστω και με ενοίκιο κ.λπ., δεν επιτρέπεται να πάρει δάνειο με τόκο. Το αν το άτομο είναι δημόσιος υπάλληλος ή όχι δεν αλλάζει το αποτέλεσμα.

Οποιοσδήποτε ιδιώτης ή νομικό πρόσωπο μπορεί να πουλήσει ένα αγαθό με πίστωση, προσθέτοντας τόκο. Σε μια τέτοια συναλλαγή δεν υπάρχει θρησκευτική απαγόρευση.


Μπορείτε να αγοράσετε σπίτια που προσφέρονται προς πώληση από τη Διοίκηση Μαζικής Στέγασης.

Εφόσον πρόκειται για πώληση με δόσεις, δεν υπάρχει θρησκευτική αντίρρηση στην αγορά αυτών των σπιτιών. Δηλαδή, το κράτος, για να διευκολύνει όσους δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να αγοράσουν σπίτι μετρητοίς, χτίζει σπίτια και τα πουλάει με δόσεις. Το κράτος παίρνει μια προκαταβολή από αυτούς και το υπόλοιπο το κατανέμει σε μια προκαθορισμένη χρονική περίοδο. Αν υπάρξει μείωση της αξίας του χρήματος λόγω πληθωρισμού, το προσθέτει στο ποσό που θα λάβει. Αν δεν υπάρξει μείωση της αξίας του χρήματος, δεν παίρνει επιπλέον χρήματα πέρα από την προκαθορισμένη δόση. Αυτή η πρακτική δεν έχει καμία σχέση με τόκους. Αυτό που γίνεται εδώ…

επιπλέον,

είναι η απώλεια που προκαλείται αποκλειστικά από τον πληθωρισμό.


Ενδιαφέρον, ωστόσο

είναι το όνομα της απλήρωτης υπεραξίας που προβλέπεται στις συμβάσεις.


Ωστόσο,

Οποιοσδήποτε οργανισμός ή ίδρυμα, εφόσον εφαρμόζει τόκους, θεωρείται αμαρτωλός (χαράμ). Επομένως, είναι απαραίτητο να ερευνάται ο τρόπος λειτουργίας των τραπεζών ή των εταιρειών πριν ληφθεί οποιαδήποτε απόφαση. Διότι οι πρακτικές μπορεί να διαφέρουν.


Σημείωση:

Αν η συναλλαγή γίνεται με δάνειο που φέρει τόκο, τότε δεν είναι επιτρεπτή. Επίσης, οι συμφωνίες που περιλαμβάνουν τόκους δεν είναι επιτρεπτές.

Όσον αφορά την περίπτωση όπου η αύξηση της αξίας λόγω πληθωρισμού καθιστά αβέβαιη την τιμή, υπάρχουν διαφορετικές απόψεις μεταξύ των Χαναφιτικών ιμάμηδων σχετικά με το πώς πρέπει να ενεργήσει κανείς σε περίπτωση κατάργησης ή υποτίμησης του νομίσματος. Ο Ιμάμ Αζάμ λέει: «Πρέπει να δοθεί το ίδιο ποσό με αυτό που δανείστηκε. Είτε η αξία του χρήματος αυξηθεί είτε μειωθεί, ο οφειλέτης δίνει το αντίστοιχο ποσό που έλαβε. Αν δανείστηκε εκατό λίρες, θα πληρώσει εκατό λίρες.» (Ιμπν Αμπιντίν, Ρεντντ’ελ-Μουχτάρ, IV:174. Κασάνι, Μπενταγιούς-Σανάγι, 7:394). Ο Ιμάμ Μουχάμμαντ και ο Ιμάμ Αμπού Γιουσούφ λένε: «Ο οφειλέτης δεν δίνει το αντίστοιχο ποσό που δανείστηκε, αλλά την αξία του κατά τη στιγμή της πληρωμής». Αναφέρεται ότι η φετβά δίνεται με αυτόν τον τρόπο.


Με χαιρετισμούς και ευχές…

Ισλάμ μέσα από ερωτήσεις

Σχόλια


φιλοδίκαιος

Εύχομαι από καρδιάς να συνεχίσετε τις επιτυχίες σας, με τη βοήθεια του Θεού.

Συνδεθείτε ή εγγραφείτε για να σχολιάσετε.

ozcan04744

Ας είναι ευχαριστημένος ο Θεός. Χαιρετισμούς.

Συνδεθείτε ή εγγραφείτε για να σχολιάσετε.

Τελευταίες Ερωτήσεις

Ερώτηση της ημέρας