Arvoisa veljemme,
Sillä ei ole väliä, kenen nimellä omistuskirja on. Monista syistä johtuen kiinteistön omistaja voi rekisteröidä omistuskirjan jonkun muun nimelle.
Jos isänne oli tontin ja/tai rakennuksen omistaja, teillä on oikeus ja osuus siihen hänen kuolemansa jälkeen. Jos isänne oli antanut sen ehdollisesti (esimerkiksi, jos myytte sen, teidän on annettava heillekin osuutensa), on noudatettava näitä ehtoja.
Tämän lyhyen johdannon jälkeen siirrymme aiheen yksityiskohtiin:
Jos virallista asiakirjaa ei ole, pelkkä väite, että isä on eläessään lahjoittanut omaisuutta yhdelle lapsistaan, ei riitä. Tämä on joko todistettava todistajien avulla tai perillisten on vapaasta tahdostaan hyväksyttävä väite. Jos todistajia ei ole tai perilliset eivät hyväksy lahjoitusväitettä todistajien puuttumisen vuoksi, perilliset vannovat valan, etteivät he ole tietoisia lahjoituksesta. Valan jälkeen perilliset saavat perintöoikeuden mukaisesti osuutensa.
Aiheeseen liittyviä esimerkkejä fatwoista ovat muun muassa seuraavat:
Kyllä, kuolleen äidin koko perintö jaetaan perillisten kesken šaria-oikeuden mukaisin suhteellisin osuuksin. Jos lahjoitusta väittävä henkilö ei todista väitettään šaria-oikeuden mukaisella tavalla, ei hänelle anneta tuomiota hänen edukseen, vastasi hän. (el-Fetava’l-Mehdiyye, 5/96)
Muussa tapauksessa perillisten on vannottava, etteivät he tätä tiedä. (Buğyetu’l-Musterşidin, s. 367)
Pelkkä kiinteistörekisteriin merkintä ei riitä todistamaan lahjoitusta, ellei isän antamaa lahjoitusta pojalle todisteta todistajien avulla tai muiden perillisten hyväksynnällä. Sillä on todistettava, että isä on antanut omaisuuden pojalleen.
Esimerkiksi, Hanafi-koulukunnan mukaan, jos joku istuttaa puutarhan pojalleen ja sanoo: ”Annoin tämän pojalleni”, se on lahjoitus. Jos hän sanoo: ”Tein tämän poikani nimissä”, se ei ole lahjoitus. (Reddu’l-Muhtar, 5/689)
Šafi’i-koulukunnan mukaan pelkkä kirjoitus ei ole uskonnollinen todiste kaikissa sopimuksissa, ilmoituksissa ja rakentamista koskevissa lausekkeissa. On oltava selkeästi ilmaistu, että kyseessä on nimenomainen omistusoikeuden luovutus. Jos omistusoikeuden luovutus ei ole selkeästi tiedossa, perillisten ei tarvitse toimia sen mukaisesti. Koska se on mitätön eikä sillä ole uskonnollista todistusvoimaa. (Buğyetu’l-Musterşidin, s. 385)
Toisaalta, pelkästään se, että poika on tehnyt säästöjä tässä talossa, asunut siellä isänsä eläessä ja kuoleman jälkeen, ei tarkoita, että talo olisi hänelle lahjoitettu. Jos joku sanoisi toiselle: ”Tee säästöjä tällä tontilla”, ja toinen jatkaisi säästämistä, se ei tarkoita, että tontti olisi hänelle lahjoitettu. Samoin, jos joku antaisi pojalleen tietyn määrän dirhameja, ja poika tekisi niillä kauppaa ja saisi voittoa, ja sitten isä kuolisi, niin jos katsotaan, että ne on annettu lahjana, ne kaikki ovat lahjoitusta; jos ne on annettu kaupankäyntiä varten, ne kaikki ovat perintöä. (Düreru’l-Hukkam, 2/403)
Lopuksi: Jos lahjoitusta väittävä henkilö ei pysty todistamaan väitettään tuomalla todistajia, perilliset vannovat, ettei heillä ole tietoa kyseisen talon lahjoittamisesta. (Buğyetu’l-Musterşidin, s. 122)
– Jos isä on lahjoittanut talonsa pojalleen, lahjoituksen toteutumiseksi tarvitaan reiluja todistajia tai muiden perillisten hyväksyntä. Muussa tapauksessa lahjoitusvaatimus hylätään ja koko omaisuus jaetaan perillisten kesken islamilaisen lain mukaisesti.
– Lahjoitus ei toteudu pelkästään pojan nimelle tehtävällä kiinteistörekisteröinnillä, ellei lahjoituksen antaja ole nimenomaisesti ilmoittanut luovuttavansa omaisuutta omistusoikeudella.
– Se, että poika on tehnyt säästöjä tässä talossa, ja se, että hän on asunut talossa isänsä eläessä ja kuoleman jälkeen, ei tarkoita, että talo olisi lahjoitettu hänelle.
– Jos lahjan saaja todistaa, että hänen isänsä lahjoitti hänelle talon eläessään ja hän otti sen vastaan uskonnollisten sääntöjen mukaisesti, lahja on pätevä. Tällöin muilla perillisillä ei ole oikeutta vaatia osuutta siitä.
– Jos lahjoitusta väittävä henkilö ei pysty todistamaan väitettään todistajien avulla, perilliset vannovat, ettei heillä ole tietoa kyseisen talon lahjoittamisesta. Tällöin talo kuuluu perintöön ja jaetaan perillisten kesken uskonnollisen jaon mukaisesti.
Terveisin ja rukouksin…
Kysymyksiä islamista
