– Muss der Pächter dem Verpächter die Pacht auch dann zahlen, wenn aufgrund von Dürre, Hagel, Überschwemmungen usw. keine Ernte auf dem gepachteten Feld erzielt werden konnte?
Lieber Bruder, / Liebe Schwester,
Wenn aufgrund einer Katastrophe wie Dürre, Hagel, Überschwemmung oder Heuschreckenplage keine Ernte von einem gepachteten Grundstück erzielt werden kann;
Nach den Lehren der Schafiiten und Hanbaliten
demzufolge kann der Mietvertrag weder gekündigt noch der Mietpreis reduziert werden.
(Schirbini, Muğni’l-muhtac, II, 456; Schamsuddin Ibn Kudame, asch-Scharhu’l-kabir, VIII, 63-64)
In der hanafitischen Rechtsschule.
Wenn durch höhere Gewalt, wie z. B. ausbleibender Regen auf bewässertem Land oder Wassermangel für die Mühle, die Nutzung des gemieteten Grundstücks verhindert wird, muss der Mieter keine Miete zahlen. Denn die Nutzung des Grundstücks war nicht möglich.
(Merğinani, al-Hidaya, VI, 327)
Wenn das Land nach der Aussaat von Heuschrecken oder einer anderen Katastrophe befallen wird;
Die Miete für den Zeitraum bis zum Zeitpunkt der Katastrophe wird bezahlt.
Nach dem Katastrophenfall wird die Pacht für die verbleibende Zeit nur dann gezahlt, wenn die Möglichkeit besteht, das Land erneut zu bepflanzen und eine weitere Ernte einzubringen. Ist eine erneute Bepflanzung und Ernte nicht möglich, wird die Pacht für die verbleibende Zeit nicht gezahlt.
(Ibn Abidin, al-ʿUqūd ad-durriyya, II, 113-114)
Mit Grüßen und Gebeten…
Islam im Dialog: Fragen und Antworten
